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Departamento en alquiler en Jardines Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 931.140
Entrar te cuesta ~USD 1.926

Departamento en alquiler en Jardines Palmar · 2 ambientes

Departamento en Venta y Alquiler en Jardines del Palmar, Nordelta

Av. de Los Lagos al 3100 · Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines Palmar, 2 ambientes, 52 m², USD 600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Jardines Palmar

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler en Jardines del Palmar, Nordelta En una sola planta, living comedor con cocina integrada, salida a balcón con vistas al verde, parrilla y conexión para lavarropas. Un dormitorio con salida al bacón y un baño completo. Aire acondicionado frio/calor Cochera cubierta Baulera El edificio cuenta con Sum, parrilla y piscina. Queres vivir en Nordelta? Agenda un visita, no te lo pierdas! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Sibila Betti

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 7 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada3 min · 213 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada4 min · 266 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de Los Lagos al 3100, Jardines Palmar, Tigre, Buenos Aires

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