Departamento en alquiler en Islas del Golf · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Islas del Golf · 2 ambientes

Vista Al Lago en Nordelta — 2 Ambientes Totalmente Remodelado, con Cochera y Bau

Av. del Golf 1075 · Islas del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Islas del Golf, 2 ambientes, 55 m², USD 900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Islas del Golf

Descripcion

Reformado a nuevo hace 7 meses, con vista al lago Departamento de 2 ambientes con toilette en el primer piso de la Torre Enjoi, Nordelta. 79,65 m² totales, con 54,75 m² cubiertos, balcón terraza de 10,40 m², cochera cubierta y baulera propia. La remodelación se hizo hace apenas 7 meses, con materiales de primera línea y un criterio de diseño uniforme en todo el departamento. Se entrega impecable, listo para mudarse. Terminaciones Losa radiante en todo el departamento Microcemento alisado en paredes y baños Piso flotante de alta gama Mesada de Silestone blanco en cocina Instalación para lavarropas Placard con puertas espejadas. Ventanas insonorisadas. Aire acondicionado frio/calor en los dos ambientes. Mesadas de marmol en los baños Distribución Living comedor de 5,30 x 4,05, amplio y muy luminoso, integrado a la cocina Cocina de 5,10 x 1,50 con muebles a medida Dormitorio en suite de 3,15 x 3,45 Baño completo y toilette independiente Balcón terraza de 4,50 x 2,10 con parrilla propia y vista directa al lago Cochera cubierta de 12,50 m² y baulera de 2 m² Amenities Pileta, SUM, canchas de tenis y seguridad 24 horas. Condiciones La publicación no incluye muebles. Consultar por la opción de alquiler amoblado. Dueño directo. Video del departamento: Sg9wyK5QfxM

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55484 min · 227 m
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Golf 1075, Islas del Golf, Tigre, Buenos Aires

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