Departamento en alquiler en Delta 8. · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en alquiler en Delta 8. · 2 ambientes

Departamento en Bahía de Nordelta, Puerto Escondido, Delta 8

Nordelta Puerto Escondido · Delta 8., Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Delta 8., 2 ambientes, 57 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Delta 8.

Descripcion

VENTA y/ o Alquiler Anual con incremento bimestral Delta 8, Puerto Escondido. Bahía de Nordelta. Departamento de Dos ambientes con balcón, parrilla en el balcón en uno de los edificios más buscados de la Bahia de Nordelta, dentro del barrio Puerto Escondido. Vista al agua. Muy equipado. Excelente calidad constructiva con Impecables detalles y terminaciones. Hall de entrada, toilette de recepción , comedor, cocina separada, dormitorio en suite con placares espejados, Aire acondicionado central exclusivo del departamento, piso radiante . Balcón con parrilla y vista al río. Cochera cubierta y baulera. Ver plano del mismo en fotos de la publicación. El departamento tiene orientación Norte con frente a la bahía de Puerto Escondido y a las amarras que tienen salida al Río Luján. Amarra de cortesía. Diseño vidriado con grandes visuales de la bahía. Edificio con muy buenos amenities: -Pileta con amplias dimensiones -dos SUM con parrilla, cocina, heladera, mesas sillas, sillones en la terraza -gimnasio con increíbles vistas a las amarras. En la planta baja se encuentra otro SUM totalmente amueblado con Smart TV, baño y ducha para la pileta. Valor de las expensas incluyen aysa, arba y abl dentro del monto expresado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 496 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 781 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nordelta Puerto Escondido, Delta 8., Tigre, Buenos Aires

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