Tigre Centro -Departamento 2 ambientes con cochera
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 180.000 de expensas

Tigre Centro -Departamento 2 ambientes con cochera

España 800 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 50 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 450 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, 11,3% por encima del costo total tipico (ARS 970.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
450
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 450 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Ubicado sobre la calle España, a una cuadra de Cazón y a dos de Italia, este departamento combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. En un segundo piso al frente, se destaca por su luminosidad, su ambiente silencioso y su hermoso balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse y sumar un rincón especial a la vida cotidiana. Con aproximadamente 15 años de antigüedad, ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un hogar práctico, bien ubicado y con espacios para disfrutar. Características de la propiedad • Departamento de 2 ambientes. • Cocina independiente. • Hermoso balcón. • Muy luminoso y silencioso. • Segundo piso al frente. • Cochera cubierta. Una ubicación que lo tiene todo Situado en una de las zonas más convenientes de Tigre Centro, permite disfrutar de un barrio tranquilo sin resignar cercanía a los principales puntos de interés. A pocos minutos se encuentran el Puerto de Frutos, la Estación Fluvial y el Paseo Victorica, además de una variada oferta gastronómica, comercios, colegios y servicios para la vida cotidiana. Excelente conectividad La zona cuenta con distintas alternativas de transporte público, entre ellas: • Tren Mitre, ramal Tigre–Retiro, con conexión directa con la Ciudad de Buenos Aires. • Tren de la Costa, ideal para recorrer distintos puntos de la zona norte. • Diversas líneas de colectivos que conectan Tigre con localidades cercanas. Tranquilidad, luz, un hermoso balcón y cochera cubierta, en una ubicación estratégica. Una excelente oportunidad para vivir y disfrutar de todo lo que Tigre tiene para ofrecer. INGRESO A PARTIR DE DICIEMBRE. ¡Consultanos para conocerlo!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 800, Tigre, Buenos Aires

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