Departamento 2 ambientes c/cochera Alquiler- Tigre
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 62.000 de expensas

Departamento 2 ambientes c/cochera Alquiler- Tigre

Zuviría 900 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 45 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 377 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.012.000, 4,4% por encima del costo total tipico (ARS 969.000); las expensas pesan 6,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
377
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 377 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Hermoso y amplio departamento de 2 ambientes con cochera, en alquiler, en Tigre centro. Excelente ubicación, en la esquina de Luis Pereyra y Zuviria, a tan solo una cuadra de Av. Italia, cercano a la estación de trenes de Tigre y estación fluvial. El departamento es muy espacioso, cuenta con una cocina con muebles de alacena y bajo mesada y espacio para conexión de lavarropas. El living tiene salida a un balcón corrido. El baño completo es muy amplio con bañera. La habitación cuenta con un placard de buen tamaño de piso a techo y también se puede salir desde allí al balcón. Dentro del precio se encuentra incluida una cochera descubierta. Para ingresar se requiere acreditación de ingresos, pagar un mes de adelanto, un mes de deposito y honorarios inmobiliarios y presentar garantía propietaria o garantía de fianza.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviría 900, Tigre, Buenos Aires

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