DPTO DOS AMB ALQUILER  TIGRE C/COCHERA-AMENITIES
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 120.000 de expensas

DPTO DOS AMB ALQUILER TIGRE C/COCHERA-AMENITIES

Avenida Cazón 1000 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 52 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 423 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.070.000, 10,8% por encima del costo total tipico (ARS 965.500); las expensas pesan 12,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
423
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 334.442
Mediana m²
50 m²
Comparar con 423 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES – TIGRE Excelente ubicación sobre Avenida Cazón, entre Pedro Guareschi y Chacabuco, Tigre. Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona estratégica de Tigre, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y puntos de interés. El departamento Hall de entrada. Living comedor con cocina integrada. Toilette. Dormitorio en suite con baño completo y vestidor. Balcón semicubierto. Cochera descubierta fija. Detalles: Ascensor. Conexión para lavarropas. Calefacción y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio. Horno y hornallas eléctricas. Muy luminoso, con ventilación natural en todos sus ambientes. Amenities SUM. Parrilla. Pileta. Condiciones de alquiler Mes de adelanto: $950.000 Mes de depósito: $950.000 Ajuste trimestral por IPC Contrato por 1 o 2 años Garantía mediante seguro de caución o garantía propietaria de CABA A cargo del inquilino: expensas ordinarias, luz, agua, internet e impuesto municipal A cargo del propietario: expensas extraordinarias Honorarios inmobiliaria 4% del total del contrato Ubicación Ubicado sobre Avenida Cazón, en un entorno residencial y comercial que ofrece comodidad y excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a Avenida Italia y Avenida Dardo Rocha, con fácil acceso y muy buenas opciones de transporte público. En los alrededores se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios, permitiendo resolver cómodamente las necesidades del día a día. Además, se encuentra cercana al río, Puerto de Frutos y Casino de Tigre, disfrutando de una ubicación estratégica que combina tranquilidad, comodidad y conectividad. Una excelente oportunidad para vivir en Tigre, en un departamento moderno, luminoso y con cochera y amenities.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cazón 1000, Tigre, Buenos Aires

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