ALQUILER DPTO 2 AMB, TIGRE - EDIFICIO RIVERSIDE
Departamento en alquiler
USD 850.000
+ ARS 120.000 de expensas

ALQUILER DPTO 2 AMB, TIGRE - EDIFICIO RIVERSIDE

Luis García 1300 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 36 m², USD 850.000/mes (comparada contra 97 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 108874,4% por encima de la mediana del set (USD 780).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
97
Mediana alquiler
USD 780/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 97 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER TIGRE BUENOS AIRES En el corazón de Tigre, sobre la avenida Luis García, se alza una oportunidad perfecta para quienes buscan practicidad sin renunciar a la comodidad. Este departamento de 40 m² ubicado en el primer piso de un moderno edificio de 16 niveles ofrece lo esencial reimaginado: espacios luminosos y funcionales que respiran con naturalidad. El dormitorio acoge el descanso con la tranquilidad que merece. La cocina, integrada al living comedor, se convierte en el epicentro de la vida cotidiana, donde cada rincón está pensado para fluir sin obstáculos. El baño completo cierra un círculo de practicidad que caracteriza a esta propiedad. Construido en 2018, el inmueble mantiene un estado excelente que refleja cuidado y atención. Los 36 m² cubiertos se distribuyen con inteligencia, mientras que los 4 m² semicubiertos ofrecen ese respiro adicional que marca la diferencia. La ubicación en planta baja facilita el acceso y brinda una conexión directa con la dinámica del barrio. Para inversores, este departamento representa estabilidad en una zona con demanda constante. Para inquilinos, es el punto de partida hacia una vida más descomplicada en Tigre, donde la proximidad a servicios y transportes convierte cada día en una experiencia sin fricciones. Condiciones: mes de adelanto mes de deposito Fianza Garantor comision 5% Visitas los sabados, los demas dias consultar horarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728.500
Primer mes
USD 850.000
Deposito1mes
USD 850.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850.000
En 3 meses
~USD 893.015
En 12 meses
~USD 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 369 avisos — este aviso pide 99900% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis García 1300, Tigre, Buenos Aires

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