ALQUILER 2 AMBIENTES EN DUPLEX, TIGRE CENTRO

Departamento en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

ALQUILER 2 AMBIENTES EN DUPLEX, TIGRE CENTRO

Montevideo 1300 · Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 50 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 90 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por encima de la mediana del set (ARS 725.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 15,6% por encima del costo total tipico (ARS 908.000); las expensas pesan 23,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 90
Mediana alquiler: ARS 725.000/mes
Mediana expensas: ARS 330.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 90 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Excelente dúplex de 65 m², ubicado en Montevideo 1378, Tigre Centro, en una zona estratégica y con todo al alcance. La propiedad se destaca por su excelente balcón terraza con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Ambientes cómodos, luminosos y funcionales, con una distribución que brinda privacidad y confort. El edificio ofrece cochera cubierta, piscina, gimnasio, SUM, lavadero y seguridad, proporcionando todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura. Ubicación privilegiada: a mano de comercios, servicios, transporte, gastronomía y los principales atractivos de Tigre. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amenities y una ubicación inmejorable en Tigre Centro.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1300, Tigre, Buenos Aires

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