ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - TIGRE CENTRO

Departamento en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - TIGRE CENTRO

Avenida Italia 400 · Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 2 ambientes, 50 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 124 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,1% por encima de la mediana del set (ARS 730.000). Con expensas el costo total es ARS 1.020.000, 14,6% por encima del costo total tipico (ARS 890.000); las expensas pesan 7,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 124
Mediana alquiler: ARS 730.000/mes
Mediana expensas: ARS 314.500
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 124 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER – DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AMBIENTES EN TIGRE CENTRO- CON COCHERA ITALIA 440 FULL AMENITIES (PILETA , SUM , SOLARIUM , FOGONEROS , PARRILLAS , TERRAZA) Departamento monoambiente de 55 m2 ubicado en Tigre Centro en av ITALIA 440 . Muy luminoso y amplio Dispone de cocina comedor integrada, barra desayunador y baño completo . Además, el departamento posee preinstalación para lavarropas. y esta equipado con AIRE ACONDICIONADO medidas del departamento 55 mtrs2 cubiertos REQUISITOS CONTRATO POR 24 MESES DESPOSITO ($950.000) MES DE INGRESO ($950.000) COMISION %5 DEL CONTRATO TOTAL ($1.140.000) GARANTIA SEGURO DE CAUCION

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 1.011.526

En 12 meses

~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Italia 400, Tigre, Buenos Aires

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