venta
USD 119.000
Departamento · 45m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Studios de la Bahia · 1 amb · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 300.000 de expensas
Departamento en venta en Studios de la Bahia · 1 ambiente
Monoambiente en Venta, con Vista a La Bahía en Studios de La Bahía II, Nordelta
Av. del Mirador al 200 · Studios de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Studios de la Bahia, 1 ambiente, 37 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 3.919 contra USD 2.644 de la mediana (+48,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.644
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Studios de la Bahia
Descripcion
IMPECABLE MONOAMBIENTE en Studios de la Bahía II, con espectacular vista a la bahía.
Todo entelado para la acústica.
Split y cortinas black out.
Apto profesional.
Cochera semicubierta.
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA.
LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.
El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.
Código de Referencia: Ver datos AP2377 Productor de la propidad Cecilia Nucerino
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.268.564/mes
Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Studios de la Bahia
- Mediana del barrio
- USD 159.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Studios de la Bahia es USD 159.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. del Mirador al 200, Studios de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
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