Departamento en venta en Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Pilar · 1 ambiente

Consultorios y Oficinas en venta sobre Panamericana al lado Deragopyan Pilar

Departamento - Oficina o Consultorio- Panamericana km 52.5 Edificio Northside - · Pilar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 ambiente, 35 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oficina Comercial o Consultorio en Ubicación Estratégica en Pilar Presentamos un excelente monoambiente en planta baja en el prestigioso Edificio Northside , ideal para uso comercial o profesional. Este espacio, ubicado en la Colectora Oeste Ramal Pilar, km 52.5 de Panamericana, es la oportunidad perfecta para establecer tu oficina o consultorio en una zona de alta demanda. Características del Espacio: • Superficie: Aproximadamente 35 m2. • Diseño: Amplio y luminoso, con pisos cerámicos. Dividido en área principal, kitchenette y baño privado. • Acceso exclusivo: Salida directa hacia la gran terraza del edificio, ubicada en el contrafrente. Ventajas de la Ubicación: • Estrategicamente ubicado con acceso inmediato a Panamericana y medios de transporte. • Rodeado de centros de salud (como el C.M. Deragopyan), oficinas comerciales y dependencias judiciales, lo que asegura un entorno profesional activo y consolidado. Este espacio es ideal para oficinas, consultorios o cualquier emprendimiento profesional que requiera un lugar accesible y bien ubicado. No dejes pasar esta oportunidad Para más información o para coordinar una visita, contáctanos y asegura el lugar perfecto para tu actividad profesional o comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.836/mes

Necesitas ingresos por $ 1.387.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento - Oficina o Consultorio- Panamericana km 52.5 Edificio Northside -, Pilar, Tigre, Buenos Aires

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