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Departamento en alquiler en Barrio Aviacion · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 495.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Barrio Aviacion · 1 ambiente

Se Alquila Depto. Planta Alta en Don Torcuato

l. lugones 1531 · Barrio Aviacion, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Aviacion, 1 ambiente, 29 m², ARS 495.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 3,3% desde el 14/10/2026 (de ARS 479.000 a ARS 495.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila depto. planta alta en Don Torcuato “Departamento monoambiente en planta alta, únicamente vivienda para 1 persona sola. Edificio ubicado cerca de Panamericana y Ruta 202. Ideal trabajador y/o estudiante sin niños ni mascotas. Servicios de luz y gas independientes. Cocina, calefón, estufa y aire acondicionado. Baño totalmente instalado. Contrato a inquilino con recibo de sueldo Indispensable 1 garante propietario y/o 2 garantes con recibo de sueldo. Reglamento de convivencia. Mínimos gastos comunes” Requisitos depto. planta alta en Don Torcuato Antes de ingresar abonar: Gastos por informes comerciales del inquilino y garantes (importe no retornable). Al ingresar abonar: Mes alquiler adelantado Mes garantia Anticipo gastos comunes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.588.950
Primer mes
$ 495.000
Deposito1mes
$ 495.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 598.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 495.000
En 3 meses
~$ 520.050
En 12 meses
~$ 603.067

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 495.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.3% total
ARS 495.000ARS 479.00023 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026ARS 479.000 → ARS 495.000+3.34%

Ubicacion

l. lugones 1531, Barrio Aviacion, Tigre, Buenos Aires

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