Departamento en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente

Monoambiente en Estudios de La Bahia - Nordelta

Boulevard De La Bahia 200 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Grande, 1 ambiente, 40 m², USD 500/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 243.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 14 propiedades similares
hasta 1 amb en Bahia Grande

Descripcion

Propiedad: Monoambiente en Estudios de la Bahía Bahía Grande • Nordelta Superficie: 40 m² Apto Profesional y Vivienda Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Bahía Grande, este departamento de 40 m² combina funcionalidad, luminosidad y versatilidad. Su reglamentación como Apto Profesional y Vivienda lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para oficinas, consultorios o estudios profesionales. Características de la unidad: Ambiente principal amplio, integrado y con gran entrada de luz natural. Kitchenette / cocina integrada de diseño funcional. Baño completo. Equipamiento de climatización frío/calor instalados. Incluye cochera (consultar especificación fija/descubierta). El edificio y su entorno: Seguridad 24 hs y control de acceso. Ubicación estratégica sobre Av. del Puerto, a pasos del paseo gastronómico, náutico y comercial de Bahía Grande. Excelente conectividad y accesos dentro de Nordelta. Ideal para inversores con renta asegurada o profesionales que buscan un espacio representativo en un entorno privilegiado. El equipo de MUDAPROP

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.000· 35 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market1 min · 91 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 284 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bahia Grande

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bahia Grande es USD 1.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bahia Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard De La Bahia 200, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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