ALQUILER MONOAMBIENTE C/COCHERA Y AMENITIES-TIGRE
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas

ALQUILER MONOAMBIENTE C/COCHERA Y AMENITIES-TIGRE

Montevideo 1300 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 1 ambiente, 35 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,4% por encima de la mediana del set (ARS 575.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, 42,7% por encima del costo total tipico (ARS 637.500); las expensas pesan 21,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
48
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 48 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON COCHERA –TIGRE CENTRO Excelente monoambiente de 36 m² cubiertos con balcón de 3 m², ubicado en un primer piso de un moderno edificio sobre Montevideo 1378, en una de las zonas más estratégicas de Tigre. La unidad se destaca por su luminosidad, su funcional distribución y su cochera descubierta en planta baja. El edificio ofrece excelentes amenities: ● Vigilancia presencial las 24 horas. ● Piscina. ● Salón de Usos Múltiples (SUM). ● Gimnasio. ● Lavadero. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en el acceso a Tigre Centro, con rápida entrada y salida hacia los principales accesos. Además, está a pocos metros de la Estación Fluvial, la Estación de Trenes de Tigre, comercios, restaurantes y todos los servicios que ofrece la ciudad. La zona se encuentra en pleno crecimiento y constante desarrollo, con una importante expansión de servicios, nuevos emprendimientos y una infraestructura que la convierte en uno de los sectores con mayor proyección de Tigre. Un entorno moderno, dinámico y cada vez más valorado, ideal para vivir con comodidad y excelente conectividad. Expensas aproximadas: $160.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad, excelentes amenities y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de Tigre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1300, Tigre, Buenos Aires

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