MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN TIGRE CON COCHERA
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 138.000 de expensas

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN TIGRE CON COCHERA

Sáenz Peña 1400 · Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tigre, 1 ambiente, 43 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,5% por encima de la mediana del set (ARS 575.000). Con expensas el costo total es ARS 1.038.000, 62,8% por encima del costo total tipico (ARS 637.500); las expensas pesan 15,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
48
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 48 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ALQUILER SOBRE SÁENZ PEÑA TIGRE, CON BALCON, PARRILLA, COCHERA Y AMENITIES ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR Con 50 m² de superficie total, el departamento distribuye inteligentemente sus 43 m² cubiertos en un ambiente con cocina integrada , con lavadero incorporado . El baño con ventilacion, espacio de guardado, placard de ropa blanca . El balcón semicubierto de 7 m² se convierte en una extensión natural del hogar, un espacio para respirar aire fresco y conectar con el entorno, posee parrilla. (Apto profesional y vivienda.) COMODIDADES Y SERVICIOS • Cochera incluida, eliminando preocupaciones sobre estacionamiento • Acceso a pileta del edificio para disfrutar en temporada, espacio de parrillas ultimo piso. • Construcción del año 2026 con acabados de primera calidad • Estado general excelente, listo para ocupar. Posse split frio calor, anafe y horno electrico. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a tres cuadras de la Estación Delta del Tren de la Costa, seis cuadras de la Estación Tigre del Ferrocarril Mitre Tigre – Retiro, tres cuadras de la Estación Fluvial Internacional del río Tigre, cuatro cuadras del Puerto de Frutos de y a 50 metros del Sport Club sobre la calle Montes de Oca. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato a dos años. Mes adelantado Mes deposito de garantia en dolares, aprox U$D650 Ajuste trimestrales por IPC Garantia, seguro de caucion Garantor, o Propietaria , demostracion de ingresos. El valor de alquiler no incluye servicios, servicio de internet, impuesto municipal, expensas, $140.000 aprox. Escribime por whatsApp, y coordinamos una visita , no te lo pierdas!!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sáenz Peña 1400, Tigre, Buenos Aires

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