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Casa en venta en Puentes
Venta Casa en Nordelta Barrio Los Puentes a Estrenar en Febrero
Venta Casa en Nordeta Barrio los Puentes · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 460 m²
- Sup. total
- 1.150 m²
Casa en Puentes, 460 m², USD 1.500.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.700.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.261 contra USD 3.646 de la mediana (-10,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 1.700.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.646
- Mediana m²
- 444 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 52.492.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 2.650.000
- Avisos relevados
- 114
- Esta propiedad
- USD 1.500.000
El precio mediano de las casas en venta en Puentes es USD 2.650.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Venta Casa en Nordeta Barrio los Puentes, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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