Casa en venta en Pilara
Casa en venta
USD 860.000

Casa en venta en Pilara

Casa en Pilara

Panamericana Km 56.5 · Pilara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
294 m²
Sup. total
1.504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilara, 5 dormitorios, 294 m², USD 860.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Pilará!Espectacular casa en Barrio Milord!!! PB: Living – Comedor – Toilette – Playroom – Cocina – Lavadero – Dormitorio de servicio – Baño de servicio – Cochera para dos autos – Galería techada – Parrilla PA: Dormitorio ppal. en suite con Vestidor Dormitorio 1 – Dormitorio 2 – Baño completo compartimentado – Dormitorio 3 en suite Escritorio Memoria Descriptiva: Fundaciones: Platea de H°A° h21 de 20cm de esp. Con doble malla y vigas de fundación perimetrales. Estructura: Vigas de Hormigón armado visto, columnas y tabiques de hormigón armado visto y losa de hormigón armado. Mampostería: Muro perimetral de ladrillo portante de 18x19x33. Muros interiores de ladrillo cerámico de 8x19x33. Cubierta: Techo de losa de hormigón armado y membrana en pasta con tela estructural. Revestimientos: En piso, porcelanato Ilva Identica acacia con zócalo de Pino pintado de blanco. En baños porccellanato Ilva Mediterránea Steel en pisos y cerámico Net rectificado en paredes. Cielorrasos: Durlock armado en todos los ambientes con buña perimetral de terminación. Calefacción: Caldera dual Baxi Luna para agua caliente y calefacción. Piso radiante en toda la casa con dos colectores de 3 circuitos cada uno y termostato. Termotanque para agua caliente de 220L Aberturas: Aberturas de PVC foliado color Madera con DVH y vidrio laminado en puertas, balcón y mosquiteros en todas las aberturas. Carpintería: Interiores y frentes de placard en melamina gris humo y roble miel con cajoneras y armado completo de interiores. Mueble de cocina en melamina roble miel y puertas laqueadas blancas. Pérgola de madera vista en garaje y salida de playroom techada. Marmolería: Mesadas de silestone blanco norte para baño principal y baño secundario. Mesada de silestone para cocina y para lavadero. Mesada de madera de laurel para la parrilla. Pintura: Todos los muros interiores enduídos y pintados con pintura Loxon Interiores en blanco. Cielorrasos con látex blanco. Exterior revestido con revestimiento con color y textura hidrófugo tipo “Tarquini”, marca Quimtex. Griferías: Griferías FV con cierre cerámico en baños, grifería monocomando FV swing en cocina y parrilla. Electricidad: Térmicas y disyuntores marca Schneider, iluminación con dicroicas led en toda la casa. Pileta: Pileta hecha en hormigón armado con solárium y playita de 8x4m y desborde infinito a laguna. Martillero y Corredor Inmobiliario: Santiago Zorraquin CSI 6423 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 920.630
Precio del aviso
USD 860.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.812
Sellos y tasas~1%
USD 8.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.506.796/mes

Necesitas ingresos por $ 30.027.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 215.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Km 56.5, Pilara, Tigre, Buenos Aires

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