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Casa en venta en Los Castores
Casa en Venta en Los Castores, Nordelta
Casa en Los Castores, Nordelta · Los Castores, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 580 m²
Casa en Los Castores, 6 dormitorios, 500 m², USD 1.800.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.600 contra USD 4.061 de la mediana (-11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 2.400.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.061
- Mediana m²
- 580 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1%
- USD 18.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 62.990.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Castores
- Mediana del barrio
- USD 1.250.000
- Avisos relevados
- 193
- Esta propiedad
- USD 1.800.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Castores es USD 1.250.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Casa en Los Castores, Nordelta, Los Castores, Tigre, Buenos Aires
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