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Casa en venta en Delta
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.641/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Delta

Casa en Venta en Islas del Delta de Tigre

Fracción Banco · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delta, 30 m², USD 85.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 2.833 contra USD 2.000 de la mediana (+41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "ARROYO BANCO B" Fracción de Ver datos M2 con 152 mts de frente sobre el rio. Casa precaria estilo isleño a remodelar de 50 M2. Terreno parquizado. Arboleda añosa. Ideal para loteo. Servicio de lancha colectiva y alamcenera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-282)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
328
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Delta es USD 100.000, tomando los 328 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fracción Banco, Delta, Tigre, Buenos Aires

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