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Casa en venta en Puentes · 8 ambientes
Casa 6 Dorm. en Los Puentes, Nordelta - Tigre
Los Puentes · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 457 m²
- Sup. total
- 978 m²
Casa en Puentes, 8 ambientes, 457 m², USD 2.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 94,6% por encima de la mediana del set (USD 1.285.000). El m² sale USD 5.470 contra USD 3.189 de la mediana (+71,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.285.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.189
- Mediana m²
- 403 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 25.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 87.487.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 2.650.000
- Avisos relevados
- 114
- Esta propiedad
- USD 2.500.000
El precio mediano de las casas en venta en Puentes es USD 2.650.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Los Puentes, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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