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Casa en alquiler en San Francisco · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en San Francisco · 8 ambientes

Casa en Alquiler en San Francisco, Villanueva, Tigre

Aristobulo del Valle 5100 · San Francisco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 8 ambientes, 330 m², USD 2.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
340 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en San Francisco

Descripcion

Nuevo ingreso SIN MUEBLES U$S 2500 a partir de ABRIL 2026 A Febrero 2027 Espectacular casa con vista a laguna con orientación NE, muy cerca de la entrada principal del barrio. PLANTA BAJA: living y comedor, toilette, family separado, amplia cocina y comedor diario. Dependencia de servio con baño y lavadero. PLANTA ALTA: 1 Suite principal con baño, 3 dormitorios con dos baños y un amplio estar. EXTERIOR: jardín con diseño, muelle con acceso a la laguna, galería amplia con parrilla. No acepta Mascotas. A/A EN TODOS LOS AMBIENTES.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Francisco

Mediana del barrio
USD 3.250
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Francisco es USD 3.250, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristobulo del Valle 5100, San Francisco, Tigre, Buenos Aires

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