Casa en venta en Yoo Nordelta · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.250.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en Yoo Nordelta · 7 ambientes

Casa en Venta Amoblada 4 Suites Escritorio Dep Servicio Sobre El Lago! Golf

Av. del Golf 625 · Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
328 m²
Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yoo Nordelta, 7 ambientes, 328 m², USD 1.250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lindisimo Lote en Cul de sac Muy buena ubicacion! Recepcion con visuales al Jardin Escritorio o Posible dormitorio en PB Toilette de recepcion Cocina y comedor diario con salida al Jardin Lavadero y Area de servicio Amplia Galeria, con sector de living, Area de juegos y comedor Se puede utilizar todo el ano por sus cerramientos de vidrios Reiki , Toldos y Calefaccion por losa en toda la Galeria. Jardin aterrazado, Pileta con desborde sin fin, revestida con venecitas muelle y bajada al lago . Sistema de Riego y el Jardin completamente parquizado Planta Primer Piso Hall distribuidor con sector de biblioteca y escritorio Gran suite principal, con vestidor y terraza con visuales al lago 3 Suites Junior , una de ellas con terraza y vista al lago Detalles de Terminacion: Revestida en Tarquini Carpinterias PVC Calefaccion por losa radiante 2 Calderas BAXI Termotanque de Alta recuperacion Aires Acondicionados Split EL GOLF está ubicado sobre el Lago Central de Nordelta y tiene lotes de 1.200m2 promedio. Sus excelentes lotes tienen impactactes vistas al Lago Central de Nordelta o a la cancha de Golf diseñada por el prestigioso Jack Nicklaus. Solo el 30% de la superficie del barrio El Golf corresponde a lotes, el resto está destinado a espacios verdes. El Golf tiene un completo Club House con canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta y plaza de juegos. Además cuenta con una excelente ubicación, muy próximo al colegio St. Luke’s y al acceso de Nordelta a través del ramal Tigre de la Panamericana. Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.338.125
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.048.795/mes

Necesitas ingresos por $ 44.195.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Golf 625, Yoo Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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