P Proppies
Casa en venta en Los Sauces · 7 ambientes
Casa en venta
USD 460.000
= $ 708,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M

Casa en venta en Los Sauces · 7 ambientes

Casa en Venta en El Barrio Los Sauces

Nordelta / Barrio Los Sauces · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 7 ambientes, 246 m², USD 460.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.870 contra USD 2.025 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 2.025
Mediana m²
242 m²
Comparar con 23 propiedades similares
4 dorm en Los Sauces

Descripcion

BELEN BONSIGNORE PROPIEDADES CMCPSI 6412 recomienda: Casa en lote interna en venta . Planta baja: Hall de entrada Living comedor con chimenea Toilette Cocina con comedor diario Family Dependencia/4 dormitorio con un baño Lavadero Plata Alta: Suite principal con vestidor, baño y balcon 2 dormitorios con baño compartido Exterior: Galeria con parrilla Jardin Riesgo por aspersion. Sistema de Aire Central frío/calor. Aberturas de DVH

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.024.409/mes

Necesitas ingresos por $ 16.097.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 480.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 460.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Sauces es USD 480.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Sauces: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nordelta / Barrio Los Sauces, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Sauces

Busquedas relacionadas

USD 460.000
Casa en venta
WhatsApp