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Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.500
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 11,8 M
Entrar te cuesta ~USD 24.075

Casa en alquiler en Los Castores · 7 ambientes

Casa en Venta Al Lago en Los Castores, Nordelta

Av. de Los Lagos al 5800 · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
375 m²
Sup. total
1.146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 7 ambientes, 375 m², USD 7.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
375 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Los Castores

Descripcion

Casa al lago en Castores! Super lote en la mejor zona del barrio, orientación NORTE. Planta baja: hall de recepción en doble altura, super living • comedor de 11,50 x 8,60, cocina separada con comedor diario, escritorio, dependencia completa, lavadero y toilette. Planta alta: suite principal con baño compartimentado, vestidor de buen tamaño. Tres suites junior de muy buen tamaño. Galería con parrilla, hermoso jardín parquizado con riego e iluminación. Para visitarla comunicate con Romina Fantino al 3476.6364 PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO Ver datos Productor de la propidad Romina Fantino

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 17 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 5.750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 5.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de Los Lagos al 5800, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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