Casa en alquiler en El Yacht · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 10.000

Casa en alquiler en El Yacht · 7 ambientes

Casa en Venta y Alquiler en El Yacht, Nordelta con Salida Al Río

El Yacht · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
1.088 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 7 ambientes, 430 m², USD 10.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 14.000/mes
Mediana m²
460 m²
Comparar con 9 propiedades similares
5 dorm en El Yacht

Descripcion

Casa en alquiler y venta en el Barrio El Yacht con 5 dormitorios. Salida al río y gran espejo de agua El precio de publicación del alquiler es con muebles. Excepcional casa con salida directa al río, gran espejo de agua y orientación noreste, en una ubicación privilegiada de El Yacht. Ubicada en uno de los sectores mas consolidados y exclusivos de El Yacht, sobre un lote en esquina y frente a un cul de sac. El terreno se abre hacia el fondo a un amplio espejo de agua, ofreciendo un entorno de máxima privacidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su excelente distribución y amplitud de ambientes. Cuenta con 5 dormitorios, uno en planta baja y cuatro en planta alta. El living comedor, de doble altura, aporta gran luminosidad, con excelentes visuales hacia la pileta, el jardín y el río. La galería cerrada y calefaccionada con parrilla es uno de los grandes diferenciales de la casa: un verdadero ambiente adicional que permite disfrutar del exterior durante todo el año. El jardín, completamente parquizado, cuenta con un sector de fogonero, y muelle que se integran naturalmente con el río y ofrecen un entorno ideal para disfrutar y recibir. PLANTA BAJA : 1 SUITE + 2 COCHERAS CUBIERTAS » Hall de entrada en doble altura » Toilette » Living comedor en doble altura » Dormitorio con baño completo » Cocina con isla y despensa » Comedor diario » Family » Galería cerrada con losa radiante y parrilla. » Lavadero » Dependencia con baño » Dos cocheras cubiertas con portón automático. PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS » Master Suite con doble vestidor, salida a gran terraza con una vista abierta al rio. » Suite junior con placard. » 2 dormitorios en semi suite con placards » Baño y ante baño compartimentado EXTERIOR » Piscina y deck » Jardín con vista al río » Muelle » Espacio fogonero Terminaciones » Pisos de mármol travertino en ambas plantas. » Cocina renovada a nuevo, con mobiliario e iluminación led integrada . » Calefaccion por losa radiante y aires acondicionados frio/calor El Yacht es ideal para los amantes de la náutica, brinda a sus propietarios la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín y acceso directo al río Luján. Se compone de lotes de 1.000 m² promedio. Cuenta además con un amplio club house totalmente equipado sobre una bahía con amarras, pileta, canchas de tenis y una reserva natural. Sobre su bahía se encuentran los condominios Miradores del Yacht, que son departamentos de 3 y 4 ambientes de gran categoría con increíbles vistas al río, cocheras cubiertas y parrillas.?El barrio se encuentra a pocos metros del Paseo de la Bahía, donde podrá contar con servicio bancarios y disfrutar de diversas propuestas gastronómicas. También se encuentra cercano al Centro Comercial Nordelta y Centro Médico Nordelta. CMCPSI Mat Nº 6325 CUCICBA Mat Nº 7879 Martillera Mariela Aruj CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 487 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 556 m
Bahia Market9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Yacht, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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