Casa en alquiler en Barrio El Triangulo · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio El Triangulo · 7 ambientes

Lindisima Casa en Alquiler - Exclusivo Barrioi Cerrado La Arboleda - Lote Central - 4 Dorm.

Balbastro 650 · Barrio El Triangulo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
846 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Triangulo, 7 ambientes, 280 m², USD 2.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El Barrio "La Arboleda" es uno de los mejores barrios cerrados de Don Torcuato. Situado en la zona mas buscada de Don Torcuato (plena zona Triángulo) y con inmejorable acceso a la Panamericana. Sobre 846m2 aprox. de terreno (lote central) encontramos está lindísima edificación de 280m2 aprox. desarrollada en 2 plantas. Estado muy bueno. Sup. Terreno: 846m2 aprox. Sup. Edificada: 280m2 aprox. COMODIDADES: PLANTA BAJA: Desarrollada en "doble circulación". Se ingresa a un espacioso Hall de recepción • Gran Living-comedor con hogar a leña, desarrollado en L y con vista al jardín • Estudio • Cocina completa y comedor diario separados por mesada • Lavadero • Pasillo con espacio bajo escalera • Baño completo • Cuarto de Servicio o de invitados con placards y con baño • Gran Galería exterior (ocupa todo el ancho de la casa x 4,5mts) (parte de esa galería esta cerrada por lona plastificada). Parrilla completa en galería. PLANTA ALTA: Dormitorio principal con baño con hidromasaje y con vestidor) • Al lado del dormitorio principal se cuenta con un espacio que puede ser usado como un pequeño escritorio, o cuarto para bebe • 3 Dormitorios adicionales con placards, Todos los dormitorios con piso moquette. • Estar. • 2 Baños completos (uno de ellos compartimentado) EXTERIOR: Cochera cubierta lateral para 2 autos. Espacio descubierto para varios autos mas.. Depósito. Pileta con venecitas de aprox. 10x5 con filtro. • Canil Calefacción central por aire frio y caliente en todos los ambientes y sectorizado por plantas • Termotanque • Gas Natural.- Agua de pozo por bomba sumergida. Aberturas de aluminio cojn vidrios doble. Las superficies expresadas son aproximadas y están a modo orientativo. Los metros reales están sujetos al título de propiedad y de la documentación correspondiente. Corredor Responsable: Lucas Aranoa CMCPSI 4592 ARANOA PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana7 min · 432 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano13 min · 827 m
Autoservicio Resplandor · Avenida Boulogne Sur Mer14 min · 894 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO BABAR · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
COLEGIO BABAR · secundaria · privada4 min · 227 m
JARDIN MATERNAL BABAR NIÑOS · inicial · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
Plaza Latinoamerica14 min · 898 m
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer14 min · 926 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico12 min · 772 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DON TORCUATO · hospital/clinica · publico14 min · 873 m
ASOCIACION CIVIL DOCE CASAS ASISTENCIA Y PREVENCION DE LAS ADICCIONES · clinica especializada · privado14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balbastro 650, Barrio El Triangulo, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas