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Casa en venta en Tipas · 6 ambientes
Casa Chalet en Venta en Tipas, Nordelta, Tigre
Sarmiento 3800 · Tipas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 5.000.000 m²
Casa en Tipas, 6 ambientes, 260 m², USD 460.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.769 contra USD 2.200 de la mediana (-19,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.200
- Mediana m²
- 237 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.097.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Tipas
- Mediana del barrio
- USD 510.000
- Avisos relevados
- 74
- Esta propiedad
- USD 460.000
El precio mediano de las casas en venta en Tipas es USD 510.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sarmiento 3800, Tipas, Tigre, Buenos Aires
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