Casa en venta en Santa Ana · 6 ambientes

Una casa donde el diseño, la calidad y la naturaleza se encuentran frente a la laguna. Exclusividad, amplitud y calidad constructiva en una ubicación privilegiada. Implantada sobre un magnífico lote de 660,68 m², con privilegiadas vistas a la laguna central y un amplio espejo de agua, esta propiedad de dos plantas combina arquitectura, funcionalidad y materiales de primera calidad, creando un espacio pensado para disfrutar cada momento. Con 230 m² cubiertos y 59 m² semicubiertos, ofrece ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, donde cada detalle acompaña una experiencia de confort y bienestar. PLANTA BAJA | Espacios para compartir y disfrutar Un elegante hall de recepción da paso a un amplio living comedor, integrado a una moderna cocina con isla, que se convierte en el corazón de la casa. La planta se completa con un cómodo family, ideal para disfrutar en familia, lavadero independiente, dependencia de servicio y toilette de recepción. En el exterior, una generosa galería con parrilla invita a disfrutar de reuniones y encuentros, con la laguna como protagonista de un entorno natural único. PLANTA ALTA | Intimidad y confort La suite principal cuenta con vestidor y baño completo compartimentado, ofreciendo privacidad y comodidad. Dos amplios dormitorios adicionales comparten un baño completo. Además, dispone de un espacio versátil destinado a escritorio o playroom, con posibilidad de transformarse en un cuarto dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Cada decisión constructiva fue pensada para garantizar confort, eficiencia y durabilidad. • Calefacción por piso radiante con sistema REHAU, circuitos independientes y termostatos individuales en cada ambiente, permitiendo sectorizar el consumo y optimizar el ahorro energético. • Caldera PEISA modelo Diva. • Termotanque Rheem de alta recuperación, independiente del sistema de calefacción. • Dos cisternas estructurales Rotoplas de 1.000 litros cada una, con estructura de hormigón reforzada y bomba presurizadora. • Aberturas de aluminio Aluar con vidrios DVH. • Griferías FV. • Sanitarios Ferrum y Roca. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado, con cálculo estructural realizado por estudio de ingeniería. Interiores revestidos en yeso, con molduras y buñas artesanales. Exteriores con revestimiento plástico Quimtex. Techos de galería con chapa prepintada y sectores de madera a la vista. Aislación térmica mediante poliestireno expandido (EPS) en cubiertas y losas superiores, complementada con membrana asfáltica en los sectores correspondientes. Los pisos símil madera aportan calidez y continuidad en living comedor, pasillos, escalera y dormitorios. En cocina y baños se utilizaron placas de porcelanato. La cocina se destaca por su isla en madera laqueada y mesadas de cuarzo en tonos blanco y Blanco Norte. Los baños mantienen la misma línea de calidad y diseño, con mesadas de cuarzo. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR HOY Y VALORAR SIEMPRE. Una casa que combina una ubicación excepcional frente a la laguna, ambientes generosos, excelente equipamiento y una selección de materiales de primera línea. Diseñada para vivir con comodidad, disfrutar de cada espacio y conectar con la naturaleza todos los días. Otros gastos : MUNICIPAL 110.000 aprox. NOTA: Las medidas, superficies, imágenes y descripciones son al sólo efecto orientativo e ilustrativo, no poseen valor contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes referentes a impuestos, expensas y servicios aquí indicados son de referencia y serán actualizados al momento de la reserva. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. MATRICULA CSI 6084 / CPI 7962