Casa en venta en Lagos del Golf · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.550.000

Casa en venta en Lagos del Golf · 6 ambientes

Casa 5 Dorm.. | Lagos del Golf - Nordelta

Casa en Venta en Lagos del Golf, Nordelta · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
355 m²
Sup. total
895 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos del Golf, 6 ambientes, 355 m², USD 1.550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.366 contra USD 4.988 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.100.000
Mediana precio/m²
USD 4.988
Mediana m²
421 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Lagos del Golf

Descripcion

Casa Moderna Racionalista. Realizada en 2 plantas, moderna y con buena distribución. Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales de PVC con vidrio doble, brindando una excelente vista hacia el exterior y principalmente al lago. La pileta es de 10 m x 4 m con borde infinito con un gran solárium. Jardin parquizado con riego automático, muelle. Garaje semi-cubierto para dos autos y acceso vehicular con hormigon alisado y sector para vegetación que decora la fachada. PLANTA BAJA Muy lindo hall de entrada en doble altura cumpliendo la función de distribuidor. Living  comedor con salida a la galeria. Grandes aberturas con doble vidrio, dando mucha luz al ambiente del living. Cocina equipada con muebles Battista color blanco laqueado y mesadas de corian, con comedor diario e isla central. La cocina se abre francamente al living comedor a través de una puerta corrediza de gran estilo que unifica los ambientes creando una sensación de gran amplitud. Escritorio o  habitación de huéspedes. Toilette con ducha. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite. La galería utiliza todo el ancho del terreno, logrando una gran amplitud, con sector de parrilla bien delimitado con una barra y revestimiento en piedra. Tambien dispone de un amplio sector relacionado al estar principal para juego de living exterior y baño de pileta. La escalera está revestida en microcemento alisado con escalones en voladizo y barandas de vidrio para priorizar las visuales. PLANTA ALTA Master Suite con terraza al jardín con un vestidor doble completo de gran tamaño, baño compartimentado con hidromasaje doble y box de ducha, doble bacha. 3 Suites JR, una con terraza al jardín, todas con hidromasaje. Playroom central. -Todas las medidas son aproximadas.XINTEL(RSC-RSC-388) ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.659.275
Precio del aviso
USD 1.550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 37.510
Sellos y tasas~1%
USD 15.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 56.265

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.560.507/mes

Necesitas ingresos por $ 54.242.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 387.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lagos del Golf

Mediana del barrio
USD 1.900.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.550.000

El precio mediano de las casas en venta en Lagos del Golf es USD 1.900.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Lagos del Golf, Nordelta, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lagos del Golf

Busquedas relacionadas

USD 1.550.000
Casa en venta
WhatsApp