Casa en alquiler en San Marco · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000

Casa en alquiler en San Marco · 6 ambientes

Casa en Venta en Barrio San Marco, Villanueva

Casa en Alquiler con Amarra en Barrio San Marco, Villanueva · San Marco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marco, 6 ambientes, 330 m², USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 24/10/2026 (de USD 3.800 a USD 4.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Marco

Descripcion

Casa en dos plantas ubicada en San Marco, Villanueva (Tigre), sobre lote con salida al río. Cuenta con 330 m² cubiertos y una distribución funcional, pensada para el día a día y el disfrute. En planta baja dispone de living comedor, cocina, toilette y dependencia de servicio amplia, que también puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo, además de baño de servicio. En planta alta se encuentra la master suite y los demás ambientes, ofreciendo privacidad y buena organización de los espacios. Se destaca por su orientación: sol por la mañana en el jardín y por la tarde al frente de la casa. Exterior con jardín, pileta climatizada, galería con parrilla, deck al río y amarra. Cochera cubierta para un vehículo. El barrio cuenta con seguridad 24 hs y todos los servicios. Consultanos para coordinar una visita. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.100· 8 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Huerta11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total
USD 4.000USD 3.80007 de jul de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 3.800 → USD 4.000+5.26%

Precios en San Marco

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Marco es USD 3.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Marco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler con Amarra en Barrio San Marco, Villanueva, San Marco, Tigre, Buenos Aires

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