Casa en alquiler en El Yacht · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 14.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Casa en alquiler en El Yacht · 6 ambientes

Venta Casa en El Yacht Nordelta - Amarra Propia - 4 Dorm. - Pileta - Parrilla

El Yacht · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
435 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Yacht, 6 ambientes, 435 m², USD 14.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 11.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 11.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
425 m²
Comparar con 9 propiedades similares
6 amb en El Yacht

Descripcion

Casa a estrenar con amarra propia en El Yacht, Nordelta • 4 dormitorios Una propuesta arquitectónica contemporánea sobre el Río Luján, pensada para quienes buscan diseño, confort y una conexión directa con el agua. Distribuida en tres plantas, la vivienda se destaca por sus líneas puras, grandes paños vidriados y una fachada de hormigón visto que dialoga con el entorno natural del barrio. • Master Suite • 3 Junior Suites Espacios y diseño La casa cuenta con una master suite y tres junior suites, todas pensadas para ofrecer privacidad y amplitud. Los ambientes principales se abren generosamente hacia el exterior, logrando una casa muy luminosa durante todo el día. Los pisos y revestimientos son de porcellanato, combinados con tabiques interiores y exteriores en hormigón visto que aportan carácter e identidad al proyecto. La escalera, en hormigón y madera, funciona como pieza escultórica dentro del recorrido interior. Cocina y detalles de terminación La cocina, de estética símil madera, está equipada con horno y hornallas Smeg de origen italiano. Las mesadas son en Deckton, y los revestimientos enchapados en madera se repiten en distintos sectores de la casa, aportando calidez al lenguaje predominantemente de hormigón. Los frentes de placares son laqueados, con terminaciones prolijas en cada detalle. Exterior y amenities La galería y la parrilla completan una propuesta ideal para el uso al aire libre, con salida directa al Río Luján y amarra propia para embarcaciones. La pileta, con borde infinito y revestida en venecitas, se integra visualmente con el paisaje ribereño. El sistema de riego automático mantiene el parquizado siempre impecable. Confort y funcionalidad Ccalefacción por losa radiante, garantizando una temperatura uniforme y eficiente en toda la casa. Suma además lavadero y dependencia de servicio independiente, ideal para el funcionamiento diario del hogar. Una casa a estrenar, de autor, que combina la solidez del hormigón visto con la calidez de la madera, en una de las ubicaciones más buscadas de Nordelta: El Yacht. No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, CUCICBA 9571, CUIT Ver datos -2, y Gonzalo Pablo Hernaez, CMZC 649, CUIT Ver datos -2, adheridos al Sistema Coldwell Banker Database, Av. Libertador 8560, 4 B, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 12.000· 50 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica15 min · 932 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 LOS ALAMOS · inicial · publica15 min · 932 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°30 MARGARITA GRACIELA PERRONE · secundaria · publica15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de las casas en alquiler en El Yacht es USD 12.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Yacht

Busquedas relacionadas

USD 14.000
Casa en alquiler
WhatsApp