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Casa en alquiler en El Talar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 787.000
= $ 1.215,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2,5 M

Casa en alquiler en El Talar · 6 ambientes

Casa en Increíble Lote en Excelente Zona de Pacheco

El Talar, Av Gral Pacheco , Tigre 1400 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
9
Sup. cubierta
502 m²
Sup. total
658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar, 6 ambientes, 502 m², USD 787.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19575,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
502 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en El Talar

Descripcion

Casa importante de diseno y calidad en increible lote parquizado en excelente zona de Pacheco en alquiler anual y temporal. Ubicada frente al barrio Solares del Talar con mucha seguridad y sin multas ni expensas!! A 20 minutos de capital con buen acceso y en una muy buena zona residencial .Increible casa con muy buena ambientacion y decoracion. 5 dormitorios, pcipal muy amplio con dos grandes vestidores y bano con jacuzzi, living, escritorio, sala de cine. Muy lindo jardin parquizado con huerta y una gran pileta y jacuzzi climatizada, Deck hecho a nuevo, gran galeria con chimenea de piedra y sector de parrilla con importante mesa. Amplios ventanales, doble altura, sector independiente, comedor, importante comedor de diario, cocina lavadero y dependencias de servicio. Consultar amoblada y equipada.Para más información, llámanos al: Ver datos .Aviso publicado por Usandivaras Propiedades . Martillera Lucrecia Oris de Roa . Matricula # 2510 Información adicional: Aire acondicionado Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.526.270
Primer mes
USD 787.000
Deposito1mes
USD 787.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 952.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 787.000
En 3 meses
~USD 837.969
En 12 meses
~USD 1.011.551

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 395.500· 2 avisos — este aviso pide 99% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Talar, Av Gral Pacheco , Tigre 1400, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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