venta
USD 410.000
Casa · 220m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Rafael · 4 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 65 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 530.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta
USD 530.000
+ ARS 409.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Casa en venta en San Rafael · 5 ambientes
Bustamante Prop San Rafael 12485 Casa Venta Villanueva Tigre
A la laguna 4 dormitorios Muelle San Rafael · San Rafael, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 319 m²
- Sup. total
- 800 m²
Descripcion
***VENTA CASA A LA LAGUNA | 4 DORMITORIOS | PLAYROOM | GALERIA | JARDIN | PILETA CLIMATIZADA | MUELLE *** Espectacular propiedad desarrollada en dos plantas, en un lote de 800 m2 con 209 m2 cubiertos y 110 semicubiertos.
Construida sobre una estructura de hormigón y materiales de primera calidad.
PLANTA BAJA: Hall de recepción.
Living comedor muy luminoso con salida a la galeria.
Playroom o escritorio.
Toilette.
Cocina con isla.
Lavadero con salida independiente.
PLANTA ALTA: Hall de distribución.
Dormitorio principal en suite con terraza con vista a la laguna, vestidor, baño completo con doble bacha y ducha.
Tres dormitorios que comparten un con baño completo compartimentado.
EXTERIOR: Amplia galeria semicubierta.
Segunda galeria con parrilla, la cual posee cerramiento de vidrio repartido.
Pileta climatizada con paneles solares.
Espacio de solárium con pérgola.
Riego automático.
Hermoso jardín parquizado.
Muelle.
Baño exterior.
Taller u oficina con entrada independiente.
INFORMACION ADICIONAL: Pisos de porcelanato ILVA, Griferías Hansgrohe, Vidrios DVH, Aberturas de pvc con perfiles REHAU.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M.
Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES ️
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Rafael
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 458.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 530.000+15.7% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Rafael.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Rafael
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 458.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 530.000+15.7% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Rafael.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
A la laguna 4 dormitorios Muelle San Rafael, San Rafael, Tigre, Buenos Aires
