venta
USD 280.000
Casa · 139m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Alamos · 5 amb · 3 dorm · 139 m2 · hace 62 dias
Casa en venta en Los Alamos · 5 ambientes
Tigre, Muy Linda Casa en Venta en Barrio Cerrado con Amenities
Barrio Privado Los Alamos, Rincón de Milberg, Lote Interno · Los Alamos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Alamos, 5 ambientes, 145 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 2.345 contra USD 2.014 de la mediana (+16,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.014
- Mediana m²
- 139 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Alamos
Descripcion
MUY BUENA CASA ESTILO RACIONALISTA EN Bº CERRADO "LOS ALAMOS", SOBRE LOTE INTERNO DESARROLLADA EN 2 PLANTAS EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR APAISADO, TOILETTE, COCINA CON COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO, LAVADERO EN PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS,1 EN SUITE, CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE.
EXTERIOR: MUY LINDO JARDIN CON PILETA, GALERIA Y PARRILLA.
ENTRADA 2 AUTOS.
EL BARRIO CUENTA CON AMENITIES: CLUB HOUSE, PILETA, CANCHA DE TENIS, FUTBOL, JUEGOS PARA CHICOS. -Los metros son aproximados y los reales surgirán del título de propiedad y/o plano Municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 363.970
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.968.576/mes
Necesitas ingresos por $ 11.874.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Los Alamos, Rincón de Milberg, Lote Interno, Los Alamos, Tigre, Buenos Aires
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