Casa en venta en Lagos del Golf · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.790.000
+ ARS 980.000 de expensas

Casa en venta en Lagos del Golf · 5 ambientes

Casa en Venta Sobre Lago y Golf. El Golf Nordelta

Av. del Golf al 1700 · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
528 m²
Sup. total
874 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos del Golf, 5 ambientes, 528 m², USD 1.790.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.390 contra USD 4.469 de la mediana (-24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.400.000
Mediana precio/m²
USD 4.469
Mediana m²
537 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lagos del Golf

Descripcion

CASA EN VENTA CON COSTA AL LAGO CENTRAL EN LAGOS DEL GOLF • NORDELTA Moderna, con excelentes vistas al agua, amplios ambientes y muy buena calidad constructiva. PLANTA BAJA: Amplio living comedor con grandes ventanales y vista al lago. Toilette de recepción. Cocina con isla, comedor diario y family, equipada con anafe, doble horno y campana. Lavadero independiente y dependencia de servicio. EXTERIOR: Amplia galería con parrilla y cerramiento tipo Reiki. Jardín parquizado con riego por aspersión. Pileta revestida en venecitas con borde infinito, costa de lago y muelle. Garage cubierto para dos autos. PLANTA ALTA: Máster suite con vista abierta al lago, amplio vestidor y baño compartimentado con hidromasaje. Suite junior con vestidor. Dos dormitorios con placard que comparten un baño. Amplio estar, playroom o sala de TV. Desde la suite principal se accede a una planta superior con espacio vidriado para escritorio, gimnasio o sala de TV, con vistas al lago y al golf, y gran terraza. DETALLES: Aberturas de aluminio con DVH, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente capacidad de guardado y revestimientos en madera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.916.195
Precio del aviso
USD 1.790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.318
Sellos y tasas~1%
USD 17.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 64.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.660.199/mes

Necesitas ingresos por $ 62.640.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 447.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 408 m
Educacion
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Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lagos del Golf

Mediana del barrio
USD 1.900.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.790.000

El precio mediano de las casas en venta en Lagos del Golf es USD 1.900.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Golf al 1700, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

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