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Casa en venta en La Calesa · 5 ambientes
Casa en Venta 5 Ambientes, La Calesa, Pilará, Pilar, Gba Norte
Casa en Venta 5 Ambientes, La Calesa, Pilará, Pilar, GBA Norte · La Calesa, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 224 m²
- Sup. total
- 903 m²
Casa en La Calesa, 5 ambientes, 224 m², USD 535.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,8% desde el 08/10/2026 (de USD 580.000 a USD 535.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 535.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.947
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.311.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 133.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 580.000 → USD 550.000-5.17%
- 23 de oct de 2026USD 550.000 → USD 535.000-2.73%
Ubicacion
Casa en Venta 5 Ambientes, La Calesa, Pilará, Pilar, GBA Norte, La Calesa, Tigre, Buenos Aires