Casa en alquiler en Villanueva · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Villanueva · 5 ambientes

Alquiler casa 4 ambientes en San Marco, Villanueva

VLH. Alquiler casa 4 ambientes en San Marco, Villanueva · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 5 ambientes, 150 m², USD 1.800/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.125).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.125/mes
Mediana m²
162 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Villanueva

Descripcion

Alquiler Casa de una planta ubicada en el exclusivo Barrio San Marco, Villanueva. Desarrollada sobre un amplio lote de 900 m2, esta propiedad ofrece 150 m2 construidos pensados para disfrutar cada espacio. Cuenta con tres cómodos dormitorios, dos baños completos, cocina , lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Cuenta con una galería con parrilla, ideal para compartir encuentros con familia y amigos, integrada a un gran jardín parquizado con pileta, perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los dormitorios y en el living, calefacción por losa radiante, wifi en toda la casa y un jardín cuidadosamente mantenido. Ubicada en un entorno privilegiado, dentro de un barrio muy tranquilo con laguna interna, y a pocos minutos del centro comercial Vilaterra, supermercado Jumbo, estación de servicio Shell y principales accesos. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios y la tranquilidad de vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de todo lo que necesitan. Alquiler por 24 meses o 12 meses.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 36 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo2 min · 135 m
Vila Terra3 min · 181 m
La Carlota Proveeduria3 min · 183 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada10 min · 611 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Villanueva es USD 3.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VLH. Alquiler casa 4 ambientes en San Marco, Villanueva, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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