Casa en alquiler en Tigre · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.350
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Tigre · 5 ambientes

Casa alquiler o compra Barrancas de Santa Maria

Casa en alquiler o venta Barrancas de Santa María · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 5 ambientes, 220 m², USD 2.350/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Tigre

Descripcion

Hermosa casa con vista a la laguna. PB hall de recepcion. Baño completo. Living en doble altura con hogar. Comedor con cocina integrada separada con una barra desayunadora. Galeria con Parrilla. Lavadero. Piscina con vista a la laguna. Jardin con riego. PA 3 dormitorios. Un dormitorio principal en suite , con vestidor y baño con jacuzzi. Terraza con vista a la laguna. Los otros dos dormitorios son amplios , con placard , comparten un baño completo. BARRANCAS DE Santa Maria Ubicado entre los barrios Barrancas de San José, Talar del Lago 1 y Talar del Lago 2, con entrada sobre Av.de los Constituyentes (Ex Ruta 9) y acceso a través del corredor Bancalari-Nordelta. El barrio cuenta con una superficie de 15 hectáreas. El mismo esta compuesto por 165 lotes con superficies desde 400 m2 a 800 m2 aprox. También cuenta con una bicisenda, paradas aeróbicas y un sector de juegos para niños. Club House de 270 m2 con sala de reuniones, salón de usos múltiples, gimnasio y kinder con vistas al sector de pileta y deck sobre una de sus lagunas, así como también edificios de acceso, garitas de control y oficina de administración. Amenities • Gimnasio • Sala de juegos • Solarium • SUM • Pileta • Juegos para niños • Club House • Seguridad 24Hs DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.544
Primer mes
USD 2.350
Deposito1mes
USD 2.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.350
En 3 meses
~USD 2.502
En 12 meses
~USD 3.021

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 9 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
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Maxikiosco · Avenida de los Constituyentes7 min · 480 m
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JARDIN DE INFANTES MANUELITA · inicial · privada3 min · 201 m
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Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EVA PERON · centro de salud · publico14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 2.800
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.350

El precio mediano de las casas en alquiler en Tigre es USD 2.800, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en alquiler o venta Barrancas de Santa María, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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