P Proppies
Casa en alquiler en Santa Maria Del Tigre · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Casa en alquiler en Santa Maria Del Tigre · 5 ambientes

Casa con costa al rio con 1400 metros de parque! Santa María De Tigre ! VENTA Y ALQUIER ANUAL.

Avenida Agustín M. García 6385. Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg. · Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
10
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria Del Tigre, 5 ambientes, 360 m², USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 24/06/2026 (de USD 4.500 a USD 4.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE CASA AL RIO LUJAN PERO CON LA SEGURIDAD DE BARRIO CERRADO. DISPONIBLE DESDE ABRIL 2026. Inmenso parque arbolado al frente y contrafrente. 1.400 m2 de lote .Cochera para 3 autos semicubierta, patio de acceso y patio interno, amplio hall y toilette de recepción, Living, comedor y cocina comedor con ventanales y expansión a galería, al parque y con frente al río Lujan, 2 dormitorios con baño hacia un sector de la casa y un dormitorio en suite hacia el otro. Lavadero y dependencias. Galería, Piscina y muelle. P. alta master suite con vestidor, baño con hidromasaje amplios ventanales al rio Luján. Galería con sector de estar y de comer, bien equipados con sillones, mesa y reposeras, parrilla, buena pileta. Buen parque arbolado. Aire acondicionado en estar, suite y otro dormitorio. Excelente barrio con calles arboladas, laguna y puerto con amarras. Centro comercial en la puerta y a 2 minutos del centro de Nordelta.. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.100· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica12 min · 764 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica12 min · 769 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi14 min · 886 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 4.500USD 4.00011 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 4.500 → USD 4.000-11.11%

Ubicacion

Avenida Agustín M. García 6385. Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg., Santa Maria Del Tigre, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Maria Del Tigre

Busquedas relacionadas

USD 4.000
Casa en alquiler
WhatsApp