Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 690.000 de expensas

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Casa en Alquiler o Venta

San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 220 m², USD 1.900/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
31
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 31 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

OPORTUNIDAD! SUPER REBAJADA ! 3 DORMITORIOS + PLAY + QUINCHO ! IDEAL CHICOS Muy buena funcionalidad ya que permite diferentes lugares para actividades particulares y encuentros sociales en cada sector! PB: Estar comedor con hogar con vista hacia ambos frentes y con expansión a galería semicubierta con troncos de palmera, toilette, amplio estar o family al frente, cocina con comedor diario y además gran quincho con parrilla cerrado con salida al parque con pileta de 4 x 8 pintada. Tiene una amplia baulera de chapa cerrada en el parque. PA: Amplia suite con vestidor, 2 dormitorios, baño completo y terraza que puede cerrarse y crear un escritorio desde el hall de acceso a planta alta. Carpinterías con doble vidrio. Calefacción por radiadores, Pisos flotantes. Muy buen estado. Antigüedad : 16 años. Lote perimetral a Italia con cerco completo. La cabriada en cuartos es a la vista lo que le da mas amplitud a la los ambientes y permite lugar de guardado arriba de placares. Calefacción x radiadores. Incluye cortinas y equipos de aire acondicionado en 2 dormitorios. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 37 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.200, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Isidro Labrador, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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