Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Casa en venta y alquiler en el barrio barrio san isidro labrador, villanueva tigre

SAN ISIDRO LABRADOR , San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 190 m², USD 1.900/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 25/09/2026 (de USD 2.000 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 590.000
Mediana m²
192 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

CASA EN SAN ISIDRO LABRADOR, UBICADA CERCA DE LA ENTRADA PRINCIPAL Desarrollada en dos plantas PB: toilette de recepción, Living-comedor con chimenea, cocina y salida a la galería, cocina, con comedor diario, lavadero., Playrrom al frente. Quincho cerrado con parrilla y barra, con salida a hacia el jardín PA: Hall de distribución con balcón terraza, 3 dormitorios , uno en suite con vestidor y los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado. Calefacción por radiadores con caldera dual. Aberturas doble vidrio. Galería, pileta de 8x4. El barrio San Isidro Labrador, es el único barrio de Villanueva con amenities de la calidad de un club, 7 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, 3 canchas de paddle, cancha de futbol, bar/ restaurante con salón de juegos y sanitarios, cancha de golf de 18 hoyos, bajada náutica en sector rio, y grandes äreas de contemplación, en el sector laguna. Plaza de juegos para chicos y sectores saludables destinados a la gimnasia. Ademas de todo esto, frente al barrio, el centro comercial Ven Street Center, brinda todo lo necesario para la vida diaria, supermercado, gym, librerias, panaderia, carniceria, cafe, y mucho mas! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.150· 38 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.0% total
USD 2.000USD 1.90001 de ago de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN ISIDRO LABRADOR , San Isidro Labrador, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Isidro Labrador

Busquedas relacionadas

USD 1.900
Casa en alquiler
WhatsApp