Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

Casa en alquiler en San Isidro Labrador Villanueva 0 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 220 m², USD 1.800/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 22/07/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
225 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Casa en Alquiler • San Isidro Labrador Villanueva Con Amarra. SOBRE LOTE INTERNO. Disponible mes de Agosto Con excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una cómoda suite principal, dependencia de servicio, garage, lavadero y una amplia cocina integrada al living comedor, ideal para la vida familiar y social. La propiedad está equipada con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. En el exterior, ofrece una galería techada con parrilla, jardín y pileta, creando un espacio perfecto para disfrutar y relajarse al aire libre. Descubrí esta espectacular propiedad ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Villanueva. a tranquilidad que mereces, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.300· 21 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.0% total
USD 2.000USD 1.80007 de jul de 202622 de jul de 2026
  1. 22 de jul de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%

Precios en San Isidro Labrador

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en San Isidro Labrador es USD 2.300, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en alquiler en San Isidro Labrador Villanueva 0, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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