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Casa en alquiler en Los Lagos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 8,4 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Casa en alquiler en Los Lagos · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Los Lagos, Nordelta, Tigre

Casa en Alquiler en Los Lagos 4 dormitorios, Nordelta 100 · Los Lagos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
311 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Lagos, 5 ambientes, 311 m², USD 5.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 5.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.750/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
329 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Lagos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Los Lagos 4 dormitorios, Nordelta 100, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires

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