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Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en Alquiler en Los Alisos, Nordelta
Lote Interno Los Alisos · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 170 m², USD 2.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 3.150).
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 16/09/2026 (de USD 2.800 a USD 2.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 3.150/mes
- Mediana expensas
- ARS 700.000
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.600
- Deposito1mes
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.146
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.750· 12 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 16 de sept de 2026USD 2.800 → USD 2.600-7.14%
Precios en Los Alisos
- Mediana del barrio
- USD 4.650
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 2.600
El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 4.650, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote Interno Los Alisos, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires
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