Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Alisos · 5 ambientes

Alquiler Casa en Los Alisos

Los Alisos Nordelta · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Alisos, 5 ambientes, 200 m², USD 2.900/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Los Alisos

Descripcion

Espectacular Casa en Esquina – Barrio Los Alisos, Nordelta Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Nordelta, esta propiedad implantada en lote en esquina ofrece un plus de privacidad, confort y un estilo de vida inigualable. Con 200 m² cubiertos, la casa destaca por su excelente distribución, luminosidad y detalles de categoría. ???? Distribución de la Propiedad Planta Baja (Área Social y Servicios): Living Comedor: Amplio y luminoso, con una cálida chimenea ideal para el invierno. Cocina: Semi-integrada, moderna y funcional. Playroom: Espacio versátil para sala de TV, estudio o área de juegos. Comodidades: Toilette de recepción, lavadero independiente y baño de servicio. Planta Alta (Área Privada): Master Suite: Gran habitación principal con vestidor, baño completo equipado con hidromasaje y ducha, y salida directa a un importante balcón. Dormitorios Secundarios: 2 cómodas habitaciones adicionales que comparten un baño completo. ???? Exterior y Área de Entretenimiento Desde el living y la cocina se accede de forma fluida a un espacio exterior diseñado para el disfrute total: Gran Galería: Equipada con parrilla para reuniones familiares. Jardín Parquizado: Cuenta con sistema de riego automatizado e iluminación exterior. Piscina: Totalmente iluminada, ideal para las noches de verano. Estacionamiento: Amplio espacio para vehículos con 4 cocheras (1 cubierta y 3 descubiertas). ???? Amenities del Barrio Los Alisos Vivir en Los Alisos te da acceso a una infraestructura deportiva y de servicios de primer nivel: ? Cancha de fútbol ???? Canchas de tenis ???? Cancha de básquet ??????? Piscina común y Jacuzzi ???????? Gran gimnasio totalmente equipado ???? Supermercado disponible las 24 horas Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 15 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 3.350
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Alisos es USD 3.350, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Alisos Nordelta, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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