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Casa en alquiler en La Isla · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 9,2 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Casa en alquiler en La Isla · 5 ambientes

Casa en Alquiler en La Isla, Nordelta, Tigre

Casa en Venta en La Isla 4 dormitorios, Nordelta 100 · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Isla, 5 ambientes, 450 m², USD 6.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.300.000
Mediana m²
450 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en La Isla

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.000· 6 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 8.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Isla es USD 8.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en La Isla 4 dormitorios, Nordelta 100, La Isla, Tigre, Buenos Aires

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