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Casa en venta en Tipas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 549.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 845,5 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Casa en venta en Tipas · 4 ambientes

Casa en Venta en Tipas, Nordelta, Tigre

Tipas - Nordelta 100 · Tipas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tipas, 4 ambientes, 230 m², USD 549.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 510.000). El m² sale USD 2.387 contra USD 2.340 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 510.000
Mediana precio/m²
USD 2.340
Mediana m²
226 m²
Comparar con 25 propiedades similares
4 dorm en Tipas

Descripcion

Casa a ESTRENAR En Venta 3 Suites Barrio Tipas Desarrollada en 2 plantas Orientacion NorOeste PB: Comodo living comedor con ventanal a la galeria Cocina integrada Escritorio Toilette Lavadero y dormitorio de servicio con baño PA: 3 dormitorios en suite Exterior Galeria cubierta con parrilla Pileta Jardin

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 587.705
Precio del aviso
USD 549.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.286
Sellos y tasas~1%
USD 5.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.803.044/mes

Necesitas ingresos por $ 19.212.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 489 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada8 min · 494 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas12 min · 774 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi15 min · 938 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tipas

Mediana del barrio
USD 510.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 549.000

El precio mediano de las casas en venta en Tipas es USD 510.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tipas - Nordelta 100, Tipas, Tigre, Buenos Aires

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