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Casa en venta en Tipas · 4 ambientes
Casa en Venta Ubicada en Tipas, Nordelta
Avenida de los lagos 1500 · Tipas, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 244 m²
- Sup. total
- 284 m²
Casa en Tipas, 4 ambientes, 244 m², USD 560.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 510.000). El m² sale USD 2.295 contra USD 2.126 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 510.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.126
- Mediana m²
- 242 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 560.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.552
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.328
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.597.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Tipas
- Mediana del barrio
- USD 510.000
- Avisos relevados
- 74
- Esta propiedad
- USD 560.000
El precio mediano de las casas en venta en Tipas es USD 510.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tipas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida de los lagos 1500, Tipas, Tigre, Buenos Aires
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