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Casa en venta en Las Violetas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 258 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Las Violetas · 4 ambientes

Excelente Casa Tipo Duplex en Barrio Residencial El Triangulo Don Torcuato

Lucio Melendez 1000 · Las Violetas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Violetas, 4 ambientes, 105 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el lindisimo Barrio Residencial El Triangulo en Don Torcuato encontramos este alegre complejo de casas tipo duplex a estrenar con materiales de primera calidad. En este momento hay uno de ellos terminado para entrar a vivir. El valor publicado es para el primero que se venda. Tiene Living Comedor 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) 2 baños, toilette, cochera . Jardín. Parrilla. Opción pileta. Cañerias de agua y gas por termofusión. Sistema de agua caliente y calefacción central por caldera dual. Pisos Porcelanato o similar. Mamparas de vidrio eb baños. Horno y cocina de acero inixidable. Impecable! Para entrar a vivir ya y disfrutar de la tranquilidad de barrio residencial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.465.846/mes

Necesitas ingresos por $ 5.863.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lucio Melendez 1000, Las Violetas, Tigre, Buenos Aires

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