Casa en venta en Lagos del Golf · 4 ambientes
Casa en venta
USD 1.400.000

Casa en venta en Lagos del Golf · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. Al Lago Central en Lagos del Golf

Av del Golf al 1000 · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos del Golf, 4 ambientes, 320 m², USD 1.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.375 contra USD 4.688 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.500.000
Mediana precio/m²
USD 4.688
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lagos del Golf

Descripcion

V.C. Casa Estilo Racionalista al Lago Central – Venta con Renta – Barrio El Golf, Nordelta. VENTA CON RENTA Alquilada hasta hasta Enero 2028.- Impecable propiedad al agua en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Casa estilo racionalista desarrollada en dos plantas, con jardín parquizado y vistas abiertas al lago central. Distribución interior: Planta Baja: • Hall de entrada con patios internos y luz natural. • Toilette de recepción. • Living-comedor con salida a la galería y vista directa al agua. • Cocina con barra desayunadora. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio con baño. Planta Alta: • Espacio de estar/playroom o escritorio abierto. • Master suite con vestidor y baño completo. • Dos dormitorios adicionales que comparten un baño. Exterior: • Galería con parrilla y sector de living exterior. • Piscina con solarium. • Jardín completamente parquizado con excelente orientación. • Cochera semicubierta para dos autos. Detalles constructivos: • Calefacción por losa radiante. • Aires acondicionados en todos los ambientes. Sobre el Barrio El Golf: Ubicado sobre el Lago Central de Nordelta, El Golf es un barrio de categoría con lotes promedio de 1.200 m², rodeado de lagos, espacios verdes y una cancha de golf profesional diseñada por Jack Nicklaus. Solo el 30% del barrio está destinado a lotes, garantizando privacidad y contacto con la naturaleza. Cuenta con: • Club House con quincho. • Canchas de tenis, pádel y fútbol. • Pileta y plaza de juegos. • Seguridad 24 hs. Excelente ubicación, a metros del colegio St. Luke’s y con rápido acceso desde Panamericana – Ramal Tigre. Consultanos para más información o agendar una visita!! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.248.200/mes

Necesitas ingresos por $ 48.992.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market10 min · 668 m
Jumbo11 min · 732 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lagos del Golf

Mediana del barrio
USD 1.900.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.400.000

El precio mediano de las casas en venta en Lagos del Golf es USD 1.900.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av del Golf al 1000, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires

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